Bostad

Din guide till ett bättre boende!

För- och nackdelar med olika boendeformer

Ett grönt hus
Foto ChazWags

Här följer lite tankar kring fördelar och nackdelar med att bo i hus respektive lägenhet.

Hus

Fördelar
Ett hus känns oftast mer personligt än en lägenhet.
Man har en egen trädgård.
Man kan väsnas mer än i en lägenhet utan att störa grannarna, detta innebär, större potential för fester, kalas, högljudda barn och ungdomar etc.
Större privatliv
Man har sin egen tvättstuga och slipper slåss om dyrbara tvättider, också en fördel om man har stor familj och behöver tvätta ofta.
Man slipper ofta störande ljud från grannar.
Bra om man har hund eller andra husdjur.

Nackdelar
Man får vara sin egen vaktmästare, alla renoveringar, reperationer, installeringar och nyinköp betalas ur egen ficka.
Man har större yta att hålla ren.
Man måste vara förberedd på oförutsedda utgifter. En bra idé är att ha ett konto för just oförutsedda utgifter, vilket kanske inte är så lätt om man inte har ett överflöd på pengar.
Man har dessutom en trädgård att hålla iordning.

Köpt lägenhet

Fördelar
Man har rätt att inreda i stort sett hur man vill vilket ger större potential än en hyresrätt.
Man kan se köpet som en investering, där man (om man tagit lån) långsiktigt sett betalar hyra till sig själv eftersom man får igen pengarna (och oftast lite till, den dag man säljer), till skillnad från en hyresrätt.
Lätta att hitta.

Nackdelar
Man har större ansvar för lägenheten och måste vara mer förberedd på oförutsedda utgifter.
I vissa fall får man vara beredd på att fixa en del grejer som man i en hyresrät bara kunnat ringa vaktis och be om att få fixat.
Även om det är ovanligt så kan man gå i förlust den dag man säljer lägenheten.
Hyran kan gå upp om räntorna höjs, alltså måste man ha god marginal på ekonomin när man köper.

Hyrd lägenhet

Fördelar
Om något går sönder i lägenheten är det bara att ringa vaktmästaren så kommer han och lagar eller byter ut.
Man behöver inte ha ett startkapital, eller vara berättigad till lån för att kunna hyra en lägenhet.
Vill man renovera så brukar hyresvärden hjälpa till med detta, i de flesta fall mot betalning förstås (såvida inte lägenhetsskicket är väldigt dåligt).

Nackdelar
Inrednigen blir begränsad då inga strukturförändringar får göras, i de flesta fall får man inte heller välja vilka färger man vill, såvida man inte vill ha väldigt diskreta färger, detta brukar gå bra.
Man betalar hyra till hyresvärden och investerar inga pengar.
Man kan säga upp lägenheten när som helst och slipper bekymra sig för försäljning osv.

Andrahandshyrd lägenhet

Fördelar
Man kan bo kortare perioder, utan att skriva kontrakt och ibland inte ens behöva köpa möbler. Perfekt för korttidsstudenter eller långsemestrare. Man har inte något ansvar för lägenheten, det ligger i slutändan alltid på förstahandskontraktets innehavare.
Kan vara bra som mellanlandning innan man hittar ett förstahandskontrakt. Bra om det är svårt att hitta försahandskontrakt men om man snabbt behöver ny lägenhet, exempelvis vid separation. Kan vara det enda man kan få tag på i exempelvis Stockholm.
I vissa fall kan man få överta förstahandskontraktet efter en tid.

Nackdelar
Precis som att man inte har mycket ansvar har man inte heller många rättigheter. Förstahandskontraktsinnehavaren kan orsaka besvär och ändra förutsättningarna under tiden du bor där. Oftast inget långsiktigt alternativ.

Rum i lägenhet
Foto garrulus